| COMTEMPORAINE ET SES DÉPENDANCES EN COEUR DE VILLAGE
Les Mathes 17570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER
En plein coeur du village de LES MATHES, située à seulement 5 minutes des premières plages de la Côte de Beauté (LA PALMYRE, SAINT-PALAIS-SUR-MER) et à 10 minutes de la belle Côte Sauvage (Phare et Forêt de la Coubre).
Cette propriété dispose de 156 m² habitables, composée d'une première maison édifiée sur deux niveaux avec son garage et d'une belle dépendance avec son vaste garage pour envisager une nouvelle destination.
Venez découvrir au rez-de-chaussée sa belle entrée et son escalier style années 50, son grand salon-séjour, sa cuisine, un premier garage avec sa cave et une buanderie. Retrouvez au premier étage, un grand bureau, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
À noter le fort potentiel de cette propriété pour la création de plusieurs logements, tous les projets d'aménagements seront réalisables.
Un lieu unique et atypique en plein coeur de village, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier de qualité, en quête d'une résidence principale près de l'océan, ou bien en quête d'une résidence secondaire entre Côte de Beauté et Côte Sauvage.
| VENTE INTÉRACTIVE EXCLUSIVE (vente par appels d'offres en ligne) : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 280 000 euros - Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, Honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. - Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 21/05/2024 à 20h00 (une fois votre dossier validé). Les visites sont possibles jusqu'au 20/05/2024. - Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. - POUR VISITER INSCRIVEZ-VOUS DIRECTEMENT SUR LE SITE DE NOTRE PARTENAIRE 36HIMMO AUX DIFFÉRENTS CRÉNEAUX DISPONIBLES OU CONTACTEZ-NOUS. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 . Nos honoraires : http://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
156 m²
1 795 €
35 m²
548 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1959
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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